Pentru cumparator este o ocazie unica in viata!
Pretul cerut pentru proprietate este compus din:
1. Teren: 276,79 mp x 550 euro/ mp = 152.235 euro;
Pretul corect pentru teren in zona este intre 500 si 800 euro/mp in functie de vecinatati si utilitatile existente. Asa cum se poate citi mai jos, terenul pe care se afla imobilul in discutie beneficiaza de cele mai moderne bransamente la utilitati.
- imprejmuire proprietate: gard din beton, cu fundatie de 90cm, cu o inaltime de 2 m respectiv 2,5 m pe o suprafata de 41 m liniari - bonus- poarta acces pietoni cu inchidere electromagnetica si acces cu cod si cartele - bonus
2. Imobil 303 mp: (an constructie 2005, finisaje 2008)
303 mp x 750 euro/mp = 227.250 euro
Imobilul beneficiaza de finisaje peste nivelul mediu, asa cum se pot observa si in fotografii.
Mai multe detalii gasiti pe blog in postarea "Descriere proprietate"
3. Terasa + demisol (sub terasa) - 20 mp x 750 euro/mp = 15.000 euro
Demisolul este spatiul unde se afla partea tehnica a imobilului - centra termica, hidrofor, filtre apa, pompe, cazan 300 L apa calda etc.
Este placat cu granit.
4. Bransamente utilitati - bonus
Toate bransamentele au fost refacute integral din strada astfel:
- bransament gaze - traseul de gaz este facut prin pamant (conform celor mai noi standarde in vigoare) astfel ca nu se trece cu teava de gaze pe intreaga suprafata a imobilului.
- bransament curent electric trifazic;
- bransament apa pe teava de polipropilena
- canalizare refacuta integral din strada si dimensionata conform cu necesitatile imobilului - _______________________________________________________________
Total: 394.485 euro
Chiar si fata de acest pret am redus , astfel ca proprietatea se vinde la pretul de:
365.000 euro
